Gestion locative automatisée · Accès anticipé

La gestion locative,
en pilote automatique.

Jarvis orchestre tout le cycle de vie de vos locations — analyse des dossiers de candidature, quittances, charges, travaux, congés — avec la rigueur d'une agence, sans les honoraires.

Commencer gratuitementVoir comment ça marche

Sans engagement · Sans carte bancaire · Conformité locative intégrée

Jarvis · automatisations en cours

démo
Jarvis traite vos locations, même quand vous dormez.

6 modules

un seul cycle locatif, de la sélection du locataire à la sortie

6 critères

de scoring pondérés pour chaque dossier de candidature

< 1 min

entre le paiement reçu et la quittance envoyée

0 %

d'honoraires d'agence sur vos loyers

Le cycle locatif

Six modules, une boucle qui ne s'arrête jamais

De la sélection du locataire à la sortie du logement, chaque étape déclenche automatiquement la suivante.

Module 1 / 6

Le bien & sa conformité

Fiche du bien complète, DPE à jour contrôlé, plans du logement et vérification automatique du permis de louer selon la commune : le dossier du bien est prêt avant le premier candidat.

  • DPE : statut de validité et alerte « passoire thermique » (loi Climat)
  • Plans du logement et pièces du bien centralisés
  • Alerte réglementaire : permis de louer ou déclaration préalable détectés

Fonctionnalités

Ce qu'une agence fait en jours,
Jarvis le fait en secondes.

Un score de fiabilité, pas une intuition

Dossier complet, pièces lues et recoupées, revenus relevés sur les bulletins, cumuls contrôlés bulletin par bulletin, SIRET de l'employeur validé, taux d'effort calculé. Chaque dossier reçoit une note argumentée sur six critères — vous décidez sur des faits.

Dossier — M. Karim B.

6 pièces classées automatiquement · 6 critères

87/100 fiable
Complétude du dossier100
Cohérence des pièces92
Taux d'effort · 28 % ✓100
Aucune incohérence détectée — revenus, congés payés, SIRET employeur

Des quittances conformes, envoyées toutes seules

Paiement enregistré → quittance PDF générée avec toutes les mentions obligatoires et envoyée au locataire. Les relevés du syndic sont répercutés automatiquement sur la quittance suivante.

Quittance — janvier 2026

Loyer hors charges
650,00 €
Provisions sur charges
80,00 €
Régularisation charges 2025
+140,00 €
Total quittancé
870,00 €
Envoyée au locataire — automatiquement

Dossier du bien centralisé

DPE à jour avec statut de validité, plans du logement, permis de louer, syndic : tout le dossier du bien au même endroit.

DPEClasse D · valide jusqu'en 2033 ✓
Plans3 fichiers
Permis de louerdéclaration requise

Travaux sous contrôle

Ordre de service automatique, artisans mis en concurrence, jamais moins de deux devis avant votre validation.

Plomberie Deltour310 €
SOS Fuites Lille385 €

Validation possible : 2 devis reçus (minimum requis)

Relation suivie, sortie maîtrisée

Messagerie dédiée par bail, congés traités au préavis légal près, bail clôturé à la date de sortie — le bien est aussitôt disponible pour de nouveaux dossiers.

Congé reçu le 12/01 → préavis 1 mois (zone tendue) → bien disponible le 13/02 — automatiquement

Comment ça marche

Vous décidez. Jarvis exécute.

ÉTAPE 01

Ajoutez votre bien

Fiche complète, DPE à jour, plans du logement, syndic. Jarvis vérifie immédiatement si votre commune exige un permis de louer.

ÉTAPE 02

Déposez les dossiers, Jarvis analyse

Glissez-déposez les dossiers de vos candidats : les pièces sont classées et vérifiées, chaque dossier est noté sur une grille de critères.

ÉTAPE 03

Gardez la main sur l'essentiel

Vous choisissez le locataire, validez les devis, encaissez les loyers. Jarvis exécute le reste — quittances, régularisations, relances.

Conformité

La rigueur juridique, câblée dans la machine

La réglementation locative française n'est pas une option : Jarvis l'applique systématiquement, à chaque étape.

Permis de louer

Contrôle automatique de l'obligation d'autorisation ou de déclaration préalable, commune par commune, avant toute mise en location.

DPE à jour

Statut de validité calculé à partir de la date du diagnostic, et alerte « passoire thermique » selon le calendrier de la loi Climat (G, F, E).

Quittances conformes

Toutes les mentions obligatoires : identités, adresse du logement, période, détail loyer et provisions, date de paiement.

Préavis légaux

1 mois en zone tendue, 3 mois ailleurs : les dates de sortie sont calculées au jour près, sans interprétation.

FAQ

Questions fréquentes

Oui, pour la gestion courante : vous trouvez vos candidats par vos propres canaux, Jarvis analyse leurs dossiers, quittance, suit les travaux et gère les congés. Vous gardez les décisions (choix du locataire, validation des devis) — Jarvis exécute tout le reste automatiquement.

Vos biens méritent mieux
qu'un classeur et des relances.

Rejoignez l'accès anticipé : ajoutez votre premier bien et laissez Jarvis prendre le relais dès aujourd'hui.

Créer mon compte bailleurJ'ai déjà un compte